这个问题是一个比较复杂的问题，因为经济增长率和房地产发展之间存在一定的关系，但是具体的经济增长率多少才能保证房地产稳定发展，这个需要根据具体情况而定。
一般来说，经济增长率的高低会影响房地产市场的需求和供给，如果经济增长率比较高，人们的收入也会相应增加，这样会增加对房地产的需求，从而推动房地产市场的发展。但是，如果经济增长率过高，会导致通货膨胀等问题，从而影响房地产市场的稳定发展。
房地产市场的稳定发展也需要考虑其他因素，比如政策环境、市场供求关系、房地产企业的经营状况等等。因此，不能简单地说经济增长率多少才能保证房地产稳定发展，而需要根据具体情况进行分析和判断。
经济增长率和房地产稳定发展之间存在一定的关系，但是并不是简单的因果关系，需要考虑多种因素的综合影响。
房地产行业稳定发展的关键因素
针对当前房地产市场存在的问题，提出了加强监管、优化供需结构、引导合理消费等政策建议，以促进房地产市场平稳健康发展。
一、引言
近年来，中国经济增长一直保持着较高的速度，其中房地产行业的发展起到了重要的推动作用。随着经济全球化的深入发展和国内外经济形势的变化，房地产市场也面临着诸多挑战。如何在保证经济增长的同时，实现房地产市场的稳定发展，已成为当前亟待解决的问题。
二、经济增长与房地产市场的关系
经济增长与房地产市场之间存在着密切的联系。一方面，房地产市场的繁荣发展可以带动相关产业链的发展，促进就业和经济增长；另一方面，经济增长也为房地产市场提供了更多的需求和供给，推动着房价的上涨和市场的繁荣。
过度的房地产投资也可能导致市场泡沫和金融风险，对经济增长产生负面影响。因此，如何在保证经济增长的同时，实现房地产市场的稳定发展，是当前亟待解决的问题。
三、房地产市场存在的问题及政策建议
当前，房地产市场存在一些问题，如房价过高、供需结构不合理、市场监管不足等。为解决这些问题，提出以下政策建议：
1. 加强市场监管：政府应加强对房地产市场的监管力度，防止过度投资和投机炒房行为，维护市场秩序。
2. 优化供需结构：通过加大保障性住房建设和支持合理住房消费等措施，优化供需结构，满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。
3. 引导合理消费：政府应引导居民进行合理消费，避免过度负债和投机行为，促进房地产市场的健康发展。
4. 推动多元化发展：鼓励企业进行多元化投资和发展，降低对单一行业的依赖，增强企业的抗风险能力。
5. 加强区域协调发展：通过加强区域间的协调发展，优化城市群和都市圈的空间布局，减少房地产市场的区域性波动，实现更加均衡的发展。
6. 创新调控手段：政府应创新调控手段，采取灵活多样的政策措施，如房地产税、限购限贷等手段，对市场进行调控，保持市场的稳定和健康发展。
7. 引导金融机构稳健经营：加强对金融机构的监管和引导，鼓励其稳健经营，避免过度放贷和不良资产风险，维护金融市场的稳定。
8. 促进租赁市场发展：通过支持租赁市场的发展，提供更多的租赁住房供给，满足人们的居住需求，缓解房地产市场的压力。
9. 加强信息共享与政策协同：政府各部门之间应加强信息共享和政策协同，形成政策合力，共同推动房地产市场的稳定发展。
10. 注重政策调整的时机和节奏：政府在调整政策时应注意时机和节奏的把握，避免政策过度紧缩或宽松导致市场波动过大或无效调控。
11. 注重国际经验借鉴：在制定政策时可以借鉴国际经验，结合本国实际情况进行灵活调整，以实现更好的政策效果。