购买二手房办理贷款注意事项
一、要评估自己的经济实力
在购房之前，一定要评估自己的经济实力，看看自己能承担多少房贷，如果房贷压力过大，会严重影响生活质量，甚至可能导致断供的风险。
二、选择合适的贷款方式
目前，购房贷款主要有两种方式：商业贷款和公积金贷款。商业贷款的优点是贷款额度较高、选择灵活，而公积金贷款的优点是利率较低。购房者应该根据自己的实际情况选择合适的贷款方式，如果公积金贷款不能满足需求，可以考虑组合贷款。
三、提供真实的资料
在申请贷款时，一定要提供真实的资料，如身份证、户口本、收入证明等。如果资料不真实，会导致贷款申请被拒绝或产生不必要的麻烦。
四、了解还款方式和期限
在申请贷款时，银行会给出还款方式和期限供你选择。一般来说，还款方式有等额本金和等额本息两种，期限则有短期、中期和长期。你应该根据自己的实际情况选择合适的还款方式和期限，避免因为还款方式和期限选择不当而造成不必要的损失。
五、按时还款
在购房之后，一定要按时还款，避免出现逾期的情况。如果出现逾期，会影响个人信用记录，甚至可能导致银行提前收回贷款。