外籍华人购买国内房产规定
一、房产购买资格
1. 合法身份证明
外籍华人必须持有有效的护照、签证或居留证件，证明其在中国的合法身份。
2. 稳定收入来源
外籍华人必须提供有效的收入证明，如工资单、银行对账单、税单等，以证明其有稳定的收入来源，能够支付购房款项。
3. 购买目的与用途
外籍华人必须说明购买房产的用途，如自住、投资等，以便相关部门进行审查。
二、房产购买限制
1. 购买数量限制
外籍华人在中国购买房产的数量受到限制，具体数量因地区和政策而异，需咨询当地房地产管理部门。
2. 购买价格限制
外籍华人购买房产的价格也受到限制，不能超过当地规定的最高限价，具体价格需咨询当地房地产管理部门。
3. 购买地区限制
外籍华人只能在指定的地区购买房产，不能在禁止外籍人士购买的地区购买。
三、房产购买程序
1. 提供购房材料
外籍华人需提供有效的身份证明、收入证明、购房目的和用途说明等材料。
2. 签订购房合同
外籍华人与开发商或卖家签订购房合同，明确双方的权利和义务。
3. 支付购房款项
外籍华人需按照合同规定支付购房款项，一般采用银行转账或现金支付等方式。
四、房产交易税费规定
1. 契税
外籍华人购买房产需要缴纳契税，税率一般为房价的3%左右，具体税率因地区和政策而异。
2. 印花税
外籍华人购买房产需要缴纳印花税，税率为房价的0.1%左右，具体税率因地区和政策而异。