产权清晰的闲置仓库：了解仓库产权，确保合法权益
在寻找闲置仓库的过程中，确保仓库的产权清晰至关重要。以下是关于产权的一些关键要求和考虑因素：
1. 证件齐全：在考虑租赁或购买仓库时，首先要查看该仓库的相关证件。这些证件应包括土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案证明和营业执照或个人身份证等。如果证件齐全，那么产权过关的可能性就较大。
2. 土地使用权和房屋所有权：已经建好的库房应具有国有土地使用权证和房屋产权证。如无产权证，应具备国有土地使用权证、建设工程规划许可证、消防竣工验收备案、建设工程竣工验收备案证明等必要证件，否则可能是违章建筑。
3. 合法产权：对于未建好的库房土地，应有国有土地使用权证或者国有土地出让合同或相关政府批文文件，以及建设用地规划许可证。
4. 产权共有：如果产权是共有的，需要经过共有产权的人一致同意才能进行租赁或购买。
5. 二手房东租赁：如果是二手房东租赁，需要一手房东同意转租证明。
6. 用途证明：如果是住宅用地做经营，需要具备住宅转经营证明。
7. 抵押情况：需要了解仓库是否有被房东抵押出去，抵押需要得到抵押权人同意。
8. 消防备案与竣工验收证明：对于已经建好的库房，应具备消防竣工验收备案和建设工程竣工验收备案证明。
9. 相关批准建设公文的“临时建筑”：有国有土地使用权证无建设工程规划许可证，但有相关批准建设公文的“临时建筑”，也是可以考虑的。
在选择闲置仓库时，要确保其证件齐全，土地使用权和房屋所有权明晰，合法产权得到保障，同时还要注意产权共有情况、用途证明、抵押情况等方面的问题。