租房找房攻略
一、确定预算和需求
在找房之前，首先要明确自己的预算和需求，例如要租住的房屋类型（单间、一室一厅、两室一厅等）、地理位置（如靠近地铁、商业区或公园等）、房屋设施（如是否需要独立卫生间、厨房等）、是否需要押一付一等。这样有助于缩小找房范围，提高找房效率。
二、多种渠道寻找房源
1. 网络平台：可以通过58同城、赶集网等在线租房平台浏览房源信息，也可以在微博、微信等社交媒体上搜索租房信息。
2. 房产中介：可以到当地正规的房产中介门店咨询，他们会根据你的需求提供相应的房源信息。
3. 朋友介绍：可以向身边的朋友、同事等打听是否有合适的房源信息。
三、实地考察房源
在找到心仪的房源后，一定要实地考察，查看房屋的实际状况，包括房屋结构、设施、装修情况等，确保房屋符合自己的需求。同时，要注意观察房屋周边环境，如交通是否便利、生活设施是否齐全等。
四、签订合同注意事项
1. 确认房东身份：确保房东是房屋的合法所有人，避免遇到二房东或者黑中介。
2. 确认租金和付款方式：明确租金金额、付款方式（如押一付一、押二付一等）、付款日期等。
3. 确认租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及是否允许提前退租等。
4. 确认违约责任：明确双方在租赁期间的违约责任，包括违约情况下的赔偿方式等。
5. 确认物业费用：明确物业费用（如水电费、燃气费等）的承担方式和金额。
五、搬入前确认事项
1. 检查房屋设施：在搬入前仔细检查房屋内的设施是否完好无损，如门窗、家具电器、卫生设施等。如有损坏或故障，应及时告知房东或中介公司。
2. 确认水电气暖：确认房屋的水电气暖设施是否正常工作，如有异常应及时报修。
3. 签订入住协议：在搬入前与房东或中介公司签订入住协议，明确双方的权利和义务。
4. 留下联系方式：在搬入前留下自己的联系方式，以便房东或中介公司在需要时及时联系自己。